历下区璟园璟悦府
楼盘名称:璟园璟悦府
地段:历下长岭山片区
产品类型:小高+商铺
地铁口:M3林家庄站
签约学校:燕山教育集团
交房时间:现房
装修标准:毛坏
小高产品户型:90m(两室两厅-卫)95m(三室两厅-卫) 116m(三室两厅一卫) 122m(三室两厅两卫) 134m2(四室两厅两卫) 144m(四室两厅两卫)170m(四室两厅两卫)一楼底跃户型图:144m(四室两厅两卫)260m(五室两厅三卫)
[总高]:小高18层，高层29层
[楼间距]:20-42米 [产权]:70
[梯户比]:小高:两梯两户高层:三梯六户
[公摊]:高层:26%小高21% [层高]:2.9米
[装修标准]毛还[容积率]3.0 [绿化率]35% [车位配比]:1:1
[开发商]:路劲-雅居乐[物业]:雅生活-路劲
[物业费]:2.36元/月
璟园璟悦府项目配套:
[教育配套]:36班制历下公立学校，已签约燕山教育集团，内部规划风雨操场、室内篮球场、排球场、语言/表演教室、科学教室、心理咨询
室等全方位教学设施，36块阳光农场，让每个班级的孩子都能体验耕作之乐。片区内规划两所幼儿园、一所48班小学、一所30班中学，完备的
教育体系，优越的教育环境，为孩子提供更好的成长空间。历下燕山教育集团小学，路北规划有公立幼儿园和中学
[环境配套]:在璟仕府的斜对面就是1500亩的长岭山山体公园，是政府重点打造的原生态山体公园之一，距离璟仕府仅有300米的距离
[文体配套]:历下区文体中心(预计5月底可以正式投入使用)-图书馆，档案馆，游泳馆，足球馆，篮球馆，妇女活动中心，老年大学
[交通配套]:璟园南靠经十路，地铁环伺，多公交领速;东侧凤岐路、西侧凤山路、北侧兴港路，公共交通四通八达，轻松打造十分钟生活
圈。项目北侧兴港路改造提升被列为2019年市级重点道路建设工程，西起凤山路，东至雪山路，规划红线宽40米，计划2021年5月份通车。改
造提升后，快速驳接凤凰路、经十路两大交通主千道，区域价值与日惧显。项目西侧凤凰路为贯穿济南南北五条交通生命线之一，北可直达遥
墙机场，快速衔接济阳、商河;南可直达二环南快速路、高速路，实现高快一体零距离切换。济南城市轨道交通二期建设规划中，4号线距园
仅700米，地铁加持，通达新旧两城，开启片区地铁生活。南侧700米经十路M3林家庄站
[医疗配套]:刘智远三级综合医院落地签约，为业主健康保驾护航。
[商业配套]:项目东侧配套建设近1000平米社区商业
[项目位置]:凤山路与兴港路交叉口东行800米路南
